Pris

1.450.000kr.

Ejerudgift pr. md.

1.939kr.


Gammel Vinkelvej 5-7,

8970 Havndal

Villa, 304 m2

Fuldskærm

Fin udlejningsejendom med 4 gode lejligheder!

Gammel Vinkelvej 5-7, 8970 Havndal

Se her kære små investor !

Her er en god og stabil forretning, med en fin udlejningsejendom, der indeholder 4 gode lejligheder, som er i en pæn stand og som fremtræder både velpasset og velholdt.

Ejendommen ligger tæt på hovedgaden i Havndal, men alligevel med en ret ugeneret beliggenhed på den store grund, hvor man bor uforstyrret. Herfra er der nem adgang til byens Brugs, slagteren og bager m.v.

Ejendommen har gul-pudset facade, ståltag og termovinduer.

Følgende lejligheder findes i ejendommen:

Lejligheden Gammel Vinkelvej 5, stuen. 90 kvm. 3 værelses lejlighed. Husleje: kr. 5.450,00, heraf vandbidrag på kr. 100,00 og a/c varme på kr. 850,00. Netto lejen er således kr. 4.500,00. Depositum er kr. 13.500,00.

Lejligheden Gammel Vinkelvej 5, 1. sal: 69 kvm. 3 værelses lejlighed. Husleje: kr. 4.100,00, heraf vandbidrag på kr. 100,00 og a/c varme på kr. 1.000,00. Netto lejen er således kr. 4.000,00. Depositum er kr. 9.000,00.

Lejligheden Gammel Vinkelvej 7, stuen: 69 kvm. 2 værelses lejlighed. Husleje: kr. 5.100,00, heraf vandbidrag på kr. 100,00 og a/c varme på kr. 1.000,00. Netto lejen er således kr. 4.000,00. Depositum er kr. 12.000,00.

Lejligheden Gammel Vinkelvej 7, 1. sal: 85 kvm. 3 værelses lejlighed. Husleje: kr. 5.600,00, heraf vandbidrag på kr. 100,00 og a/c varme på kr. 1.000,00. Netto lejen er således kr. 4.500,00. Depositum er kr. 13.500,00.

Der er således en samlet årlig netto lejeindtægt på kr. 192.000,00. Herudover samlet deposita på kr. 48.000,00, der refunderes til køber.

Ejendommens lejemål opvarmes alle med fjernvarme, som udlejer står for driften af, herunder opkrævning af a conto betalinger fra lejerne samt årsafregning til samme.

Her er en høj forrentning af egenkapitalen og en pæn start til investeringen via det klækkelige erlagte depositum fra lejerne.

Lyder dette interessant for dig, så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf: 70 25 66 00 - VI står klar til at vise ejendommen frem ALLE ugen 7 dage!!

Byen Havndal har det hele, lige fra dagpleje, børnehave, skole, SFO, fitnesscenter, idrætsanlæg og hal, godt foreningsliv og meget mere. Desuden er her et fint udbud af forretninger i form af en Brugs, en bager, en slagter og frisører.
Omkring byen finder vi masser af smuk natur, hvor bl.a. cyklen og løbeskoene kan luftes.
Havndals beliggenhed er meget central med kun 10 minutters kørsel til Hadsund, ca. 20 minutter til Randers, og tilsvarende kort afstand til både Mariager og Hobro.

VI GLÆDER OS TIL AT FREMVISE DENNE SPÆNDENDE EJENDOM FOR DIG - OG VI STÅR KLAR ALLE UGENS 7 DAGE - RING BLOT PÅ TLF. 70 25 66 00.
Hent dokumenter for boligen
Bestil fremvisning
Sælg din bolig
Tjek Boliglån

Tom Pedersen

Indehaver - Ejendomsmægler & valuar

tom@tom-pedersen.dk

21824232